Perguntas Frequentes

Você perguntou, nós respondemos

Trabalhar com condôminos significa estar constantemente aprendendo sobre suas necessidades e gerenciando seus questionamentos. Como resultado, preparamos uma lista das perguntas mais frequentes acompanhadas de suas respostas, como um suporte adicional. Caso sua pergunta não tenha sido respondida abaixo, entre em contato conosco e forneceremos todas as informações necessárias.

Por que, sindico profissiomal?

Um dos maiores beneficios em se contratar um sindico profissional é, sem dúvida nenhuma, a transparência nas contas e ações no condomínio. Uma das principais responsabilidades deste profissional é realizar uma gestão transparente e que preze pelo bem da saúde financeira do condomínio em primeiro lugar.

Para que servem as assembleias?

A presença dos condôminos nas assembleias é fundamental. Alguns motivos a seguir:
- Eleição de sindico e conselho
- Acompanhamento das finanças
- Ajudar na tomada de decisões
- Criar soluções coletivas
- Ser ouvido
- Tudo o que se decide em assembleia é soberano

Quais os deveres do sindico?

De acordo com o código cívil, art 1.348, compete ao síndico:
I - Convocar assembleia dos condominos
II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários á defesa dos interesses comuns
III - Dar imediata ciência á assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condominio
IV - Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia
V - Diligenciar a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores
VI - Elaborar o orçamento da receita e das despesas a cada ano
VII - Cobrar dos condõminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas
VIII - Prestar contas á assembleia anualmente e quando exigidas
IX - Realiza seguro da edificação

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